Alle unsere Wohnungen verfügen über WLAN-Anschluss, frische Bettwäsche und Handtücher, ein kleines Willkommensset und eine Küche mit grundlegenden Kochutensilien. Einige Wohnungen bieten zusätzliche Dienstleistungen wie Parkplatz, Waschmaschine, Geschirrspüler oder Terrasse: Die Details finden Sie vor der Buchung auf der Seite jeder Wohnung. Wenn Sie besondere Bedürfnisse haben, kontaktieren Sie uns bitte vor der Buchung, und wir werden unser Bestes tun, um Ihnen gerecht zu werden.

Die Haustierpolitik variiert von Wohnung zu Wohnung. Manche Immobilien akzeptieren sie problemlos, andere haben Einschränkungen. Überprüfen Sie vor der Buchung die Informationen im Blatt der ausgewählten Wohnung, diese sind klar angegeben. Wenn Sie die Informationen nicht finden oder Zweifel haben, schreiben Sie uns vor Abschluss der Buchung: Wir möchten alles im Voraus klären, um unangenehme Überraschungen bei der Ankunft zu vermeiden.

Sie können direkt über die Hauptportale buchen, auf denen wir vertreten sind, wie Airbnb und Booking.com: Sie finden unsere Wohnungen, indem Sie nach 'TriesteGuest' suchen oder die Listing-Blätter durchstöbern. Die Zahlung erfolgt sicher über die gewählte Plattform, die auch die Buchungsbestätigung verwaltet. Wenn Sie lieber direkt bei uns buchen möchten oder ein Angebot für längere Aufenthalte oder Gruppen benötigen, können Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren.

Die Stornierungsregelung kann von Wohnung zu Wohnung variieren und ist immer klar im Buchungsformular angegeben, bevor Sie den Kauf abschließen. Im Allgemeinen bieten wir Lösungen mit kostenloser Stornierung bis zu einem bestimmten Datum an: Lesen Sie es bei der Buchung sorgfältig durch. Wenn Sie Ihren Aufenthalt stornieren oder ändern müssen, kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich: In manchen Fällen finden wir flexible Lösungen, insbesondere für dokumentierte unvorhergesehene Ereignisse.

Die übliche Auscheckzeit ist vor 22:00 Uhr. Wir wissen, dass es manchmal unpraktisch sein kann, daher können Sie, falls Sie später gehen müssen, uns um ein spätes Auschecken bitten: Wir gewähren es Ihnen gerne, wenn Ihr Zeitplan es erlaubt, meist ohne zusätzliche Kosten. Schreiben Sie uns einfach ein paar Tage vor Ihrem Auscheck, dann sehen wir, was wir tun können. Verlassen Sie die Wohnung nicht, ohne uns zu informieren, es ist wichtig, die Reinigung rechtzeitig für den nächsten Gast zu organisieren.

Unser Team ist während Ihres gesamten Aufenthalts, an jedem Wochentag, per WhatsApp und Telefon erreichbar. Die Direktnummer finden Sie in der Nachricht, die wir Ihnen vor der Ankunft schicken. Ob es sich um ein technisches Problem, eine Frage zur Wohnung oder einen anderen Bedarf handelt, wir antworten schnell, meist innerhalb weniger Minuten. Zögern Sie nicht, uns zu schreiben: Wir sind für Sie da.

Ja, wir wählen Wohnungen an bequemen und gut angebundenen Standorten. Die meisten befinden sich im historischen Zentrum oder in Stadtteilen, die leicht zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, wie Borgo Teresiano, Rive oder die Umgebung des Bahnhofs. In jeder Karte findest du die Karte mit dem genauen Standort und der Entfernung zu den Hauptsehenswürdigkeiten. Wenn Sie Ihren Aufenthalt planen und einen Rat möchten, welche Wohnung für Sie geeignet ist, schreiben Sie uns, wir kennen die Stadt und helfen Ihnen gerne.

Es hängt von mehreren Faktoren ab: der Fläche der Wohnung, der Quadratmeterzahl, den angebotenen Dienstleistungen und der Saisonalität des Marktes in Triest. Im Allgemeinen kann eine gut gelegene und professionell verwaltete Wohnung in Triest deutlich höhere Einnahmen erzielen als ein traditioneller Mietvertrag. Wir schätzen dies während der freien Bewertungsphase genau anhand realer lokaler Marktdaten.

Unsere Gebühr ist ein Prozentsatz der Einnahmen: keine festen monatlichen Kosten, keine Ausgaben, wenn die Wohnung nicht funktioniert. Zu den Eigenbeteiligungskosten, die weiterhin in der Verantwortung des Eigentümers liegen, gehören regelmäßige Lieferungen (Leinen, Konsumsets) und jede außergewöhnliche Wartung. Alles andere – Gästeverwaltung, Reinigung, administrative Formalitäten, Fotos und Werbung auf Portalen – ist Teil unseres Services. Wir erklären während der Beratung alles ausführlich.

Absolut. Die Wohnung gehört dir in jeder Hinsicht. Sie können die gewünschten Daten für den persönlichen Gebrauch blockieren: für Feiertage, um Freunde oder Familie zu beherbergen oder für andere Bedürfnisse. Wir bitten nur um eine angemessene Vorankündigung, damit wir den Kalender verwalten können, ohne sich mit bereits bestätigten Buchungen zu überschneiden. Es gibt keine Begrenzung für die Anzahl der Tage, die Sie für sich selbst reservieren können.

Vor jedem Check-in erhalten wir eine Kaution über die Buchungsplattform als Garantie für etwaige Schäden. Im Falle eines Schadens dokumentieren wir alles mit Fotos, melden es der Plattform und starten den Rückerstattungsprozess. Wir arbeiten auch mit speziellen Versicherungsdeckungen für Kurzzeitmieten, die zusätzlichen Schutz für die schwerwiegendsten Fälle bieten. Wir halten Sie auf jedem Schritt des Weges auf dem Laufenden.

Erhalten Sie einen detaillierten Monatsbericht mit allen Daten: gebuchte Nächte, Belegungsrate, Brutto- und Nettoeinnahmen, erhaltene Bewertungen. Wenn Sie sich jederzeit aktualisieren möchten, können Sie uns direkt kontaktieren: Wir sind jederzeit erreichbar. Wir glauben an totale Transparenz – Sie wissen immer, wie es gelaufen ist, wie viel Sie verdient haben und wie sich Ihre Wohnung im Vergleich zum Markt schlägt.

Nicht unbedingt. Wir bewerten jede Wohnung so, wie sie ist, und sagen Ihnen ehrlich, was optimiert werden kann. In manchen Fällen reichen kleine Eingriffe aus: ein paar Möbelaccessoires, ein Anstrich, professionelle Fotografien, um die Online-Wahrnehmung und Buchungsrate deutlich zu verbessern. In anderen Fällen ist die Wohnung bereits fertig. Wir beraten Sie, ohne Ihnen etwas aufzuzwingen: Jeder Vorschlag, den wir Ihnen geben, hat eine genaue wirtschaftliche Rendite.

Ja. Unser Vertrag sieht eine definierte und verhältnismäßige Ausscheidungsfrist vor, keine mehrjährigen Verpflichtungen, keine unverhältnismäßigen Strafen. Falls Sie aus irgendeinem Grund mit dem Service nicht zufrieden sind, können Sie uns informieren und gemeinsam den Zeitpunkt für einen geordneten Abschluss der Beziehung vereinbaren. Unsere Priorität ist, dass Sie wirklich gerne mit uns zusammenarbeiten – es hat keinen Sinn, jemanden gegen seinen Willen festzuhalten.